- Woonoppervlakte
- Circa 106 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 96 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1935
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
De Berkenweg ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Boskoop. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en een jachthaven bevinden zich op loop- en fietsafstand, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend: het station van Boskoop ligt nabij, met goede treinverbindingen naar omliggende dorpen en steden. Ook zijn de uitvalswegen naar steden als Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer snel bereikbaar.
Entree:
De voordeur opent naar een knusse hal die een warm welkom biedt. De hal vormt een praktische toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan de trapopgang naar de eerste verdieping. Met de combinatie van functionaliteit en stijl geeft deze ruimte direct een eerste indruk van de karaktervolle woning.
Woonkamer:
De woonkamer is ruim, licht en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Grote raampartijen laten een zee van daglicht binnenstromen, terwijl het glas-in-lood een charmant accent toevoegt. De indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren.
Keuken:
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Met twee werkbladen, een gasfornuis, afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak biedt deze instapklare keuken alles voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Bovendien is er volop opbergruimte voor al uw keukengerei.
Eetkamer:
Aan de achterzijde van de woning treft u de afgesloten eetkamer, perfect voor lange diners met vrienden of familie. Dankzij de toegang tot de tuin en de bijkeuken met witgoedaansluiting is deze ruimte zowel praktisch als sfeervol.
1e verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Iedere ruimte ademt rust en comfort.
Slaapkamers:
De slaapkamers zijn bijzonder ruim en worden allen voorzien van veel daglicht. Eén van de kamers beschikt over een ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra opbergruimte. Alle kamers bieden plek voor een bed, bureau of andere meubels naar wens.
Sanitair:
De badkamer is goed afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet, opbergmeubel en handdoekradiator biedt deze instapklare ruimte alles voor een ontspannen start of afsluiting van uw dag.
2e verdieping:
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een veelzijdige zolderruimte op u wacht. De overloop biedt toegang tot een extra slaapkamer die ook perfect kan dienen als werk- of hobbyruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling.
Buitenruimte:
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De combinatie van bestrating en groene elementen maakt deze tuin zowel onderhoudsvriendelijk als sfeervol. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een fijne overkapping, ideaal om te ontspannen in de zon of schaduw.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers, inclusief een multi-inzetbare zolderruimte
- Moderne keuken met uitgebreide voorzieningen
- Lichte woonkamer met glas-in-looddetails
- Eetkamer met toegang tot bijkeuken en achtertuin
- Instapklare badkamer met inloopdouche
- Riante achtertuin (gedeeltelijk geen eigen grond) met berging en overkapping
- Gelegen nabij centrum, scholen en openbaar vervoer
- Uitstekende bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden
Overdracht
- Koopsom
- € 409.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 374 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 27-01-2025
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit uit 2013 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 23 m² (6.5 meter diep en 3.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 27-01-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Energielabel
Funderingsrapport
Lijst-van-zaken
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kooikerstraat 157
Vanaf dag 1 goed contact, altijd bereikbaar, geen vraag was te veel. Dus wij bevelen Houtman& De Vogel zullen wij zeker aanbevelen.
-
Kooikerstraat 157
Vanaf dag 1 goed contact, altijd bereikbaar, geen vraag was te veel. Dus wij bevelen Houtman& De Vogel zullen wij zeker aanbevelen.
-
Sint Janshof 21
Hij heeft voor ons de zorg uit handen genomen in een moeilijke tijd. Dit scheelde een hoop stress en tijd. Hij kende de omgeving erg goed wa...